売戸建住宅 札幌市手稲区 曙八条２丁目 2階建 3SLDK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 手稲駅 【バス】10分 曙通 停歩1分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市手稲区曙八条２丁目 | ||||
| 築年月 | 2011年2月(築13年3ヶ月) | 建物面積 | 128.83㎡ | 土地面積 | 公簿 216.78㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 24時間換気システム 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 自宅ワークをしたいお客様！玄関ホール横のお部屋を事務所、アトリエ、工房、ネイルサロンなどさまざまな用途でご利用できます。駐車スペースも３台以上確保できるのでお客様が来ても安心です。ぜひご検討ください。
アピールポイント
住宅ローンや諸費用（仲介手数料、火災保険料など）もお気軽にご相談ください。
◆リビングは２階南西向きでバルコニーからの陽当たり良好です。また、リビングの天井高さが２．６ｍあるので開放感があります。
◆外壁は耐用年数が長いガルバリウム鋼板を使用しております。
◆１階は広く設計された玄関横に多目的に利用できるお部屋があり、自宅ワークや作業スペース、趣味のお部屋等さまざまな目的で利用することができます。約３．８帖の納戸スペースとスロップシンクも付いています。売主様も作業スペースとして利用していました。
◆駐車スペースは３台分あります。スチール製の物置も設置されていますが、移動することによって、普通車４台分の駐車スペースが確保できます。
◆本物件はオール電化住宅です。省エネ型給湯機などへの変更をご検討の際はご相談ください。設置する機器によって補助金の対象となるものがございます。
【その他】
オール電化住宅、２４時間集中換気、電気錠付玄関ドア、食洗機付キッチン、トイレ２ヵ所、寒冷地用エアコン（リビング）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 手稲駅 【バス】10分 曙通 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区曙八条２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 エアコン 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり さい。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 曙８条２丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 8･6･6 LDK 13.4 S 9） | 建物面積 | 128.83㎡ |
| 土地面積 | 公簿 216.78㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2011年2月(築13年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 南西14.5m 公道 接面11.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981030960 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/01/06 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
リライアブル・ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／北３４条 徒歩1分
- 住所：
- 北海道札幌市北区北三十二条西３丁目２－１７
- TEL：
- 011-788-9112
- FAX：
- 011-788-9202
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８３５８号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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