売マンション 北３１条パークマンション 5階 3LDK
| 価格 | 2,190万円 | 階建/階 | 8階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 北３４条駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十一条西１２丁目 | ||||
| 築年月 | 1983年8月(築42年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 71.04㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 弊社１０周年【ご成約感謝特典あり】（アピールポイントご参照）令和８年１月室内リノベーション工事完了！５階南西向きのお部屋で陽当たり眺望良好！手稲山や藻岩山も一望できます。ＪＲ線、地下鉄のダブルアクセス
アピールポイント
☆★☆多くのお客様に支えられ、おかげ様で弊社は、２０２６年２月で１０周年を迎えました★☆★
ご購入の際は、ぜひ弊社（担当：佐野）にお任せください。
住宅ローンの手続きからご契約、お引渡し、アフターフォローまで全力で頑張ります。
お気軽にお問合せくださいませ。
★☆ご成約のお客様に感謝をこめて★☆彡
☆仲介手数料を、正規手数料の５０％（半額）とさせていただきます。
☆照明器具（居室分）とレースカーテンをプレゼントいたします。
※本物件は、お引渡し時に家具、カーテン、照明器具、暖房機器等が設置されておりません。詳細はお問合せくださいませ。
☆本物件は売主様より、アフターサービス保証書＆基準書が発行されます。
☆２４時間３６５日緊急対応サービス付
室内リノベーション工事実施（令和８年１月１７日完了）
【新規交換】
・システムキッチン
・ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機能付）
・洗面化粧台
・洗浄機能付き便器
【内装】
・全室床フローリング施工
・水廻り床クッションフロア
・全室壁、天井クロス張替え
・下足箱交換
・全窓プラストサッシ取付
・全室建具交換
・ハウスクリーニングほか
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 北３４条駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 |
ＪＲ札沼線 / 新川駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十一条西１２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,190万円 | 平米単価 | 30.83万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 10,660円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町内会費：350円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 北３１条パークマンション | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン ３口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 都市ガス 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 当マンションのエレベーターはスキップ式を採用しています。４階と７階に連絡通路があります。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.8･7.2･4.7 LDK 14.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 71.04㎡ | バルコニー | 6.95㎡ |
| 階建/階 | 8階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1983年8月(築42年9ヶ月) | 総戸数 | 114戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2026年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(三井不動産レジデンシャル) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6989771032 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/03/05 | 次回更新予定日 | 2026/04/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
リライアブル・ホーム(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／北３４条 徒歩1分
- 住所：
- 北海道札幌市北区北三十二条西３丁目２－１７
- TEL：
- 011-788-9112
- FAX：
- 011-788-9202
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（３）第８３５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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