売マンション アプロード宮丘公園 801 3LDK

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価格 2,250万円 階建/階 9階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩19分
所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目
築年月 1991年2月(築31年8ヶ月) 面積 壁芯 88.96㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
是非一度ご覧ください。令和４年５月フルリフォーム済、８階部分日照眺望良好！角住戸、オール電化マンション、ペット飼育可能（制限有）、夜間オートロック、各種減税適合物件です。
  • エントランス前
  • 開放感のある対面オープンキッチン
  • 引出し収納と食洗機付
  • 新設したシューズクローク
  • ユニットバス交換
  • ３面鏡付の洗面カウンター
  • 温水洗浄付トイレ
  • 蓄熱式暖房機交換
  • 石狩方向から藻岩山方向まで広く見渡せます。
  • 自転車置場
  • １住戸１つのトランクルームがあります。

    アピールポイント

    リフォーム内容ほか：システムキッチン交換、ユニットバス交換（浴室暖房乾燥付）、温水洗浄付トイレ交換、洗面化粧台交換、電気温水器交換、蓄熱暖房機交換（リビング）、床フローリング張替え、水廻り床クッションフロア張替え、全室壁天井クロス張替え、、シューズクローク新設、ハウスクリーニング　他、その他、住宅ローン減税、住まい給付金などの優遇措置が受けられます。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,250万円 平米単価 25.30万円/㎡
    管理費 8,700円/月 修繕積立金 12,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アプロード宮丘公園 801
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　食器洗浄乾燥機　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　暖房　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    既存住宅瑕疵保険検査適合物件、増改築等工事証明書付
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6.7･5.9　LDK 18.5）
    専有面積 壁芯 88.96㎡ バルコニー 8.52㎡
    階建/階 9階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1991年2月(築31年8ヶ月) 総戸数 36戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 近有　7,700円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6976932188 管理番号 -
    情報公開日 2022/09/22 次回更新予定日 2022/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リライアブル・ホーム(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目４－５　藤川ビル２階
    TEL：
    011-788-9112
    FAX：
    011-788-9202
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８３５８号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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